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 10月100个城市平均房价继续上涨且涨幅扩大,但环比涨幅在1%以上的城市数量有所减少,表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。值得注意的是,随着北京“自住型商品房”政策浮出水面,各地楼市调控政策正在走向分化,房价涨幅过快的热点城市可能出台相应的对策。

  全国房价涨势不减。

  中国指数研究院1日发布的最新报告显示,10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比9月上涨1.24%,为2012年6月以来连续第17个月上涨。而从同比来看,10月百城房价亦上涨了10.69%,涨幅比9月扩大了1.21个百分点。

  记者在采访中了解到,由于房价涨幅过快的城市多集中在北上广深等热点城市,在北京出台“自住型商品房”政策后,不排除其他热点城市也有相应政策出台。

  热点城市房价涨幅仍较快

  报告指出,10月100个城市平均房价继续上涨且涨幅扩大,但环比涨幅在1%以上的城市数量有所减少,表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。

  数据显示,与9月相比,10月房价环比下跌的城市个数增加3个,其中跌幅在1%以上的有12个,较上月增加6个;10月环比上涨的城市比上月减少4个,其中涨幅在1%以上的有29个,较上月减少5个。

  另据统计,10月份北京、上海等十大城市住宅均价为18533元/平方米,环比上月上涨1.95%,同比上涨15.69%,连续第12个月上涨,且涨幅较上月扩大1.82个百分点。

  具体来看十大城市房价环比数据,深圳上涨2.83%,涨幅最大;北京上涨2.56%,涨幅比上月缩小;上海涨2.35%;南京、杭州、天津、重庆(主城区)、广州涨幅在1%-1.5%之间,武汉、成都涨幅在1%以内。

  同比来看,十大城市全部同比上涨,其中北京、广州、深圳涨幅均超过20%,南京、上海、成都涨幅在10%-15%之间,重庆(主城区)、武汉、杭州涨幅在5%-10%之间,天津涨幅在5%以内。

  报告分析指出,10月100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大,但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少,表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。

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